知情人士：上海仍有出台楼市新政的可能

　　达摩克利斯之剑仍然悬在上海上空。

　　9月1日，新一轮的调控政策并没有落地。尽管此前上海住建委已经公开辟谣称从未研究此类政策，但据知情人士预测，上海房贷政策的调整可能性极大。“只能说正在研究，此前的传言内容也不确定。”该名知情人士表示。

　　近期上海市场行情比较火爆，已引发了相关部门的关注与重视。因为新政传言的影响，很多尚在观望的购房者提前入市，上周末开始，上海新房（包括动迁配套）成交数量每天都过千套。本周以来，上海商品住宅成交量开始呈现攀升态势，8月30日成交面积高达17.43万平方米。

　　9月1日，截至记者发稿时止，新房签约数量已达到699套。

　　同策咨询研究部总监张宏伟认为，针对目前的市场状况，上海仍然有出台楼市调控政策的可能性，理由主要有 ：传言导致市场交易量大幅上涨，短期内价格也出现上涨，市场存在由于交易量价的大幅上涨倒逼政策落地的不确定因素；市场过热的城市，比如苏州、南京、厦门等城市已经有新一轮的限购或限贷政策落地，对于仍然处于高涨期的上海楼市来讲，存在新一轮调控政策出台的可能性；政策传言导致部分开发商、中介利用传言推升上海楼市量价，短期来看，针对这样的市场乱象，政策也有可能落地，从而整治部分开发商和中介乱象。